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漳州市丰新机械有限公司名下位于漳州市龙文区郭坑镇工业区的土地证号为漳龙国用（2011）第4-001号的国有土地及地上建筑物的清算评估值为人民币贰佰柒拾伍万陆仟元整(RMB2,756,000元)，其中：建筑物清算评估值RMB1,309,800元；土地使用权清算评估值RMB1,446,200元。漳州市丰新机械有限公司名下位于漳州市龙文区郭坑镇工业区的国有土地使用权[土地证号：漳龙国用（2007）第4-027号]、相应的厂房及设备的清算评估值为人民币壹仟伍佰零贰万壹仟柒佰伍拾元整(RMB15,021,750.00元)，其中：设备清算评估值RMB4,357,250.00元；建筑物清算评估值RMB7,404,300.00元；土地使用权清算评估值RMB3,260,200.00元，二土地属同一被执行人，且在同一厂区内，所以合并拍卖。
两土地有建筑物五项：
1、建筑物，为漳州市丰新机械有限公司车间等建筑物，共计2项。
（1） 实物状况
①车间三：为单层钢结构、混合、棚，建筑面积2941.17㎡，层高约6.1m，装修情况：外墙裙200×100面砖贴面墙裙以上为彩钢板墙面，铝合金电动卷闸门，铝合金推拉窗，内墙裙水泥砂浆粉刷，砼地面水泥砂浆找平，一般水电照装置。
②车间四：为单层钢结构，建筑面积1287.51㎡，层高约6.1m，装修情况：外墙裙200×100面砖贴面墙裙以上为彩钢板墙面，铝合金电动卷闸门，铝合金推拉窗，内墙裙水泥砂浆粉刷，砼地面水泥砂浆找平，一般水电照装置。
2、建筑物，为漳州市丰新机械有限公司车间等建筑物，共计3项
①办公楼：三层钢混结构，建筑面积1183㎡，层高：第一层层高约3.9m，第二、三层层高约3m，屋面梯间层高约2.6m，建成于2009年。装修情况：外墙裙为九龙壁石板贴面，墙裙以上为仿铝塑板漆饰面，门窗：进大堂外门为全玻自动门，内墙为钢质包框烤漆门，铝合金推拉窗，内墙面除部分为瓷砖墙面外，余均为粉刷加涂料饰面，天棚均为石膏板跌级和平面天棚，地面为800×800玻化砖地面和刚木地板地面，楼梯为大理石地面，实木扶手，全玻栏板，水卫电照装置齐全。
②宿舍楼：四至五层钢混结构，建筑面积1878㎡，层高：第一、二层层高约3.2m，第三层层高约2.9m，建成于2009年。装修情况：外墙面200×100面砖饰面，塑钢门，铝合金推拉窗，内墙面及天棚面均为粉刷加涂料饰面，卫生间为瓷砖墙面，防滑砖地面，外廊、楼梯和室内均为本色水磨石地面。不锈钢管梯扶手，水卫电照装置齐全。
③厂房1#：二层钢混结构，建筑面积2980㎡，层高：第一层层高约4.4m，第二层层高约4.1m，建成于2009年。装修情况：外墙面为200×100面砖饰面，铝合金电动卷闸外门，钢质防火内门，铝合金推拉窗，内墙面及天棚面均为粉刷加涂料饰面，地面为砼地面水刷耐磨地板漆，一般水电照装置。
④车间一：为单层钢结构、简易，建筑面积1984.65㎡，层高约8.3m，装修情况：外墙裙200×100面砖贴面，墙裙以上为彩钢板墙面，铝合金电动卷闸门，铝合金推拉窗和固定窗，砼地面，加刷耐磨地板漆，一般水电照装置齐全。
⑤车间二：为单层钢结构，建筑面积982.66㎡，层高约8.3m，装修情况：外墙裙200×100面砖贴面，墙裙以上为彩钢板墙面，铝合金电动卷闸门，铝合金推拉窗和固定窗，砼地面，加刷耐磨地板漆，一般水电照装置齐全。
⑥门卫值班室：单层混合结构，建筑面积46.46㎡。层高约3.5m，装修情况：外墙面刷仿铝塑板漆饰面，塑钢门，铝合金推拉窗，内墙面及天棚面均为白灰砂浆粉刷加涂料饰面，600×600釉面砖地面，水卫电照装置。
⑦亭：单层混合结构，建筑面积6.97㎡。
⑧房屋一：单层混合结构，建筑面积35.35㎡。
⑨房屋二：单层混合结构，建筑面积45.72㎡。
另外机器设备一起捆绑拍卖
标的物位置 福建省 漳州市 龙文区郭坑工业区竞买公告
福建省漳州市中级人民法院定于2018年10月14日10时起至2018年10月15日10时止（延时的除外）在福建省漳州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：福建省漳州市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
漳州市丰新机械工业有限公司名下两地块（证号分别为：漳龙国用2007第4-027号和漳龙国用2011第4-001号）地上建筑物共三幢（证号分别为：漳房权证龙字第02008532号、漳房权证龙字第02008533号、漳房权证龙字第02008534号）
起拍价：12444425元，保证金：1200000元，增价幅度：1万元。
特别提醒（瑕疵说明）：
上述被拍卖的财产属漳州市丰新机械工业有限公司。该地块面积共19093平方米。地面建筑物共3幢，证号为漳房权证龙字第02008532号的房屋是三层钢混结构办公楼，建筑面积1183平方米；证号为漳房权证龙字第02008533号的房屋是四层钢混结构办公楼，建筑面积2980平方米；证号为漳房权证龙字第02008534号的房屋是二层钢混结构厂房，建筑面积2980平方米。以上建筑面积的数据引用于测绘报告，若竞买成功则以现状交付，实际面积以办理相关证书为准。其余建筑物都未办理相关产权证件。该标的物目前均处于闲置状态。本次拍卖的价格依据评估价决定。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2018年10月10日10时止接受咨询，有意者请提前与本院联系统一安排看样。看样、展示时间：2018年9月14日至10月10日。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。1人报名且出价不低于保留价即可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖成交产生的全部税、费均由被执行人漳州市丰新机械工业有限公司承担，由买受人代为缴纳，从成交价款支付，其他可能存在的欠费均由买受人自行解决。
八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金（120万元人民币）作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。相应标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在竟买成功后10内（含休息日）缴入法院指定账户(户名：福建省漳州市中级人民法院，开户银行：兴业银行漳州分行营业部，账号：161020100100069518010552)。
十、本次司法拍卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：ao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。咨询电话：0596-2175242，监督电话0596-2175251，淘宝技术咨询400-822-2870。
联系地址：福建省漳州市龙文区水仙大街89号漳州市中级人民法院。详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
漳州市中级人民法院
二〇一八年九月十二日
拍卖须知
福建省漳州市中级人民法院定于2018年10月14日10时起至2018年10月15日10时止（延时的除外）在福建省漳州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：福建省漳州市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制定，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、凡具备完全民事行为能力的公民和法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
四、优先购买权人参加竞买的，必须于2018年10月10日16时前向本院提交合法有效的证明，资格经本院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳相应的保证金（人民币170万元），系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放，保证金锁定期间不计利息。
八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
九、拍卖成交后，买受人应在2018年10月24日16时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名：福建省漳州市中级人民法院，开户银行：兴业银行漳州分行营业部，账号：161020100100069518010552)，并在成交价款全部到账后10日内（凭付款凭证及相关身份材料）到福建省漳州市中级人民法院执行局（地址：福建省漳州市龙文区水仙大街89号）签署《拍卖成交确认书》并领取拍卖款收款收据，待本院执行局通知再领取执行裁定书及协助执行通知书，自行办理拍卖标的物交付手续。
十、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
十一、买受人付款后应及时办理过户手续（买受人自行办理），能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，因本次拍卖成交产生的全部税、费均由被执行人漳州市丰新机械有限公司承担，由买受人先缴纳，后从以成交价款支付，除此之外的其它税费或费用由买受人承担。
十三、买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。
十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十五、本院根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人须在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报，举报监督电话：0596-2175251，淘宝技术咨询电话400-822-2870。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，咨询电话：0596-2175242。
漳州市中级人民法院
二〇一八年九月十二日
【执行账户信息】
开户银行名称：兴业银行漳州分行营业部
账户名称：福建省漳州市中级人民法院
开户账号：161020100100069518010552
开户联行号：309399001019
开户行所在地：福建漳州