三华花园 19#20#楼连接综合一层店面 出租

特殊限制房产金融、房产中介、典当行（奢侈品、房产、汽车）、融资担保这四类，除以上四类，其他用途一概不租，拍下无效！

晋安区岳峰镇岳峰路13号三华花园 19#20#楼连接综合一层店面，位置位于主干道附近，停车场门口就是主干道，停车场内设13个停车位。

租金租期具体可面谈

竞买公告

福建省福叶融资担保有限公司于2023年09月04日15时起至2023年09月05日15时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对晋安区岳峰镇岳峰路13号三华花园 19#20#楼连接综合一层店面项目进行公开招租，现公告如下：

一、竞买标的物：晋安区岳峰镇岳峰路13号三华花园 19#20#楼连接综合一层店面

竞拍价：9000元，竞拍保证金：7000元，加价幅度：200元

租期：6个月

特别限制：

房产金融、房产中介、典当行（奢侈品、房产、汽车）、融资担保这四类，

除以上四类，其他用途一概不租，拍下无效！

（租金租期相关事宜可面谈）

二、出租事项披露：

  1、特殊限制房产金融、房产中介、典当行（奢侈品、房产、汽车）、融资担保这四类，除以上四类，其他用途一概不租，拍下无效！

2、租金半年一付，具体支付方式以租赁合同约定为准。

3、竞买人在报名前应自行对标的物进行充分的调查，对标的物计划开展的经营事项应提前至文交所、工商部门、消防部门或相关机构进行咨询了解，认真踏勘标的物现场。竞买人在了解标的物的状况并认可标的物的状况后方可报名，报名成功后即视为完全了解并认可文交所发布的关于本项目的《公告》、《交易须知》及标的物状况，并自愿接受标的的全部状况及瑕疵，自愿承担一切交易风险。

4、承租人在承租期限内不得转租及改变出租用途，如承租人擅自转租的，转租协议无效，并将承担违约责任，且出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》并收回房屋。

5、承租人若进行合作经营的，须提前与出租方进行沟通，并将相关合作经营的材料（包括但不限于合作协议、营业执照复印件、股东证明等）报备至出租方处，且合作经营范围不得超过《房屋租赁合同》约定的经营范围。

6、水、电、物业等任何其他费用：均由承租人自行承担。

7、承租方须经过出租人同意后方可实施装修及改造，装修期及改造期的免租事项由承租方与出租方另行协商。

   8、租金租期相关事宜可面谈。

三、保证金交纳及处置：

1、竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。标的物竞价结束前，有意向的竞买人都可以缴纳竞拍保证金参与竞拍

2、竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户支付宝内，待签订合同完成交割后退回。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3、竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

四、成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞买人应在15日内将租金缴入指定账户。

支付宝账号：984382228@qq.com

收款人：福建省福叶融资担保有限公司

  本标的竞价款项只支持线下支付。竞买人在拍卖结束后15日内（凭付款凭证及相关身份材料）到福建省福叶融资担保有限公司办理签订合同等后续交易手续。若买受人未在所通知的    时间内到场履行合同签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。

五、竞价成功后竞买人未按有关规定履行相关手续时，竞买人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。竞买人逾期未支付竞价款，福建省福叶融资担保有限公司有权组织重新竞价。

六、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起接受咨询，有意者请与联系人：薛经理，联系电话：18650772338

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

1、标的物以现状为准，福建省福叶融资担保有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对此福建省福叶融资担保有限公司承担任何责任，请竞买人知晓。

2、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

支付宝账号：984382228@qq.com

收款人：福建省福叶融资担保有限公司

联系人：薛经理

联系电话：18650772338

地址：福建省福州市仓山区闽江世纪城创富中心5号楼18层福建省福叶融资担保有限公司

福建省福叶融资担保有限公司

2023年7月31日

竞买须知

福建省福叶融资担保有限公司定于2023年07月02日15时起至2023年07月03日15时止（延时除外）在阿里巴巴资产处置平台进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：

各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

1、本次竞价项目：晋安区岳峰镇岳峰路13号三华花园 19#20#楼连接综合一层店面项目进行公开招租

特殊限制房产金融、房产中介、典当行（奢侈品、房产、汽车）、融资担保这四类，除以上四类，其他用途一概不租，拍下无效！

2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟。

3.竞价起始价：9000元，保证金：7000，,加价幅度200元。

  租期：6个月 （租金租期相关事宜可面谈）。

4、参与本次竞价竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

5、成交后，本场竞价竞买人需支付0.01%~0.2%的软件服务费。

6、成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞买人应在15日内将租金缴入指定账户。

支付宝账号：984382228@qq.com

收款人：福建省福叶融资担保有限公司

竞买人在拍卖结束后15日内（凭付款凭证及相关身份材料）到福建省福叶融资担保有限公司办理签订合同等后续交易手续。若竞买人未在所通知的时间内到场履行合同签约手续时，由此引发的一切问题均由竞买人承担违约责任。

7、竞价成功后竞买人未按有关规定履行相关手续时，竞买人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。竞买人逾期未支付竞价款，福建省福叶融资担保有限公司有权组织重新竞价。

8、竞买人在报名前应自行对标的物进行充分的调查，对标的物计划开展的经营事项应提前至文交所、工商部门、消防部门或相关机构进行咨询了解，认真踏勘标的物现场。竞买人在了解标的物的状况并认可标的物的状况后方可报名，报名成功后即视为完全了解并认可文交所发布的关于本项目的《公告》、《交易须知》及标的物状况，并自愿接受标的的全部状况及瑕疵，自愿承担一切交易风险。

     9、特殊限制房产金融、房产中介、典当行（奢侈品、房产、汽车）、融资担保这四类，除以上四类，其他用途一概不租，拍下无效！

10、租赁权转让过程中出现下列情形的，福建省福叶融资担保有限公司可以要求立即中止或者终结租赁权转让活动，同时福建省福叶融资担保有限公司有权直接做出租赁权转让活动中止和终结的决定：

（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

（2）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。

11、本竞价须知由福建省福叶融资担保有限公司负责解释。

联系人：薛经理

联系电话：18650772338

地址：福建省福州市仓山区闽江世纪城创富中心5号楼18层福建省福叶融资担保有限公司

福建省福叶融资担保有限公司

2023年05月26日